Набережные Челны возглавили список городов по росту цен на аренду однушек

В России средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в ноябре выросла на 4,9% до 27 тыс. рублей в месяц. В Набережных Челнах съем однушек подорожал на 18,2%, что стало самым большим ростом ставок. Об этом говорится в исследовании федерального портала «Мир квартир», передает ТАСС.

Фото: «БИЗНЕС Online»

«В ноябре аренда однушек подорожала в 49 городах из 70 исследованных порталом, в 20 подешевела, в одном городе не изменилась», — говорится в сообщении.

Помимо Набережных Челнов, в лидерах по росту ставок — Орел (плюс 18,1%), Киров (плюс 15,3%), Белгород (плюс 13%), а также Архангельск (плюс 12,3%). В Москве однушки выросли в цене на 3,3% до 59,2 тыс. рублей, подмосковные — на 6,3% до 36 217 рублей в месяц. В Санкт-Петербурге стоимость, наоборот, упала на 1,2% до 40 468 рублей в месяц. Наибольшее падение цен наблюдается в Самаре (минус 9%), Чебоксарах (минус 8,4%), Махачкале (минус 7,4%), Якутске (минус 6,5%), а также Магнитогорске (минус 6,3%). Казани в списке нет.

Трехкомнатные квартиры за прошлый месяц в среднем подорожали на 6,5% до 42,2 тыс. рублей. Аренда таких квартир стала дороже в 51 городе из 70. При этом в 18 городах отмечается падение стоимости, а в одном цены остались прежними. В Москве трешки выросли в цене на 4,7% до 85 477 рублей в месяц, в Подмосковье — на 9% до 55 066 рублей в месяц. В Санкт-Петербурге рост составил 0,7% до 66 116 рублей в месяц.

«Съемные квартиры продолжают дорожать в большинстве крупных городов, в связи с чем многие арендаторы вынуждены съезжать, чтобы поискать что-то более приемлемое по цене. Мы сейчас наблюдаем на рынке „великое переселение“, из-за чего предложение арендных квартир увеличилось по сравнению с сентябрем на 30−50%, но параллельно „вымываются“ все дешевые объекты», — сказал гендиректор портала Павел Луценко.

Он добавил, что в январе возможно небольшое временное снижение ставок. По его словам, первые два месяца года — подходящее время, чтобы подыскать оптимальный вариант аренды квартиры.

На прошлой неделе сообщалось, что Набережные Челны заняли 3-е месте по подорожанию вторичного жилья, где квартиры увеличились в стоимости на 18,7%. Тогда в лидеры попали Краснодар (плюс 27,6% за год), Улан-Удэ (плюс 19,4%).

Напомним, годом ранее в Казани стоимость аренды выросла на 30% по сравнению с маем. Причем в некоторых районах был зафиксирован рост на уровне 50%. Тогда сообщалось, что сильнее всего подорожали двушки и трешки. В декабре этого года стало известно, что Казань вошла в топ-5 городов-миллионников, где средняя цена за 1 кв. м на вторичном рынке обогнала официальную инфляцию в 7,41% за год. В столице РТ вторичка подорожала на 13,9% с января.