Т-Банк и Россельхозбанк временно приостановили выдачу семейной ипотеки перед вступлением новых условий по ней, сообщает РБК. При этом в минфине добавили, что никаких ограничений для банков не вводили.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Сроки приостановки в банках различаются. Т-Банк планирует сделать перерыв на 1–1,5 недели. «Приостановление связано с переходом на новые условия семейной ипотеки с 1 февраля», — пояснил руководитель управлений «Ипотека» и «Кредиты на образование» Т-Банка Иван Сафонов.

Россельхозбанк прекратил прием заявок с 30 декабря 2025 года, по данным сотрудника кол-центра. Сроки возобновления пока неизвестны.

Причиной приостановки стали поправки минфина. Они вступят в силу с 1 февраля 2026 года. Теперь на семью можно оформить только одну ипотеку по ставке 6%. Созаемщиками обязательно должны выступать оба супруга. Ранее каждый мог получить собственный льготный кредит.

Также сейчас в Госдуме обсуждают введение дифференцированной ставки по семейной ипотеке. Тогда процент по жилищному кредиту будет меняться в зависимости от количества детей в семье и ключевой ставки ЦБ.

Однако минфин сообщил ТАСС, что массовых ограничений в банках нет. «Крупнейшие банки выдают кредиты на текущих условиях», — заверили в министерстве. При этом там добавили, что отдельные банки «могут перенастраивать операционные процессы какое-то время», «данную информацию следует уточнять в самих кредитных организациях».

В Сбере, «Дом.РФ», Совкомбанке и Абсолют Банке журналистам сообщили, что пока не планируют приостанавливать выдачу семейной ипотеки. В Альфа-Банке рассказали, что такие меры пока не вводятся, но они следят «за ситуацией на рынке».

ВТБ продолжает выдачу без перерывов, отмечая рост числа сделок в декабре 2025-го. «Мы видим повышенную активность заемщиков из-за изменений условий. В декабре объем сделок вырос примерно на 30 процентов по сравнению с декабрем 2024 года, в январе рост продолжается», — заявили журналистов представители банка.

Напомним, что ранее крупнейшие банки России предрекали в 2026-м сокращение выдачи жилищных займов на четверть. В прошлом году 80% оформленных кредитов на недвижимость приходилось именно на льготные программы, среди которых семейная ипотека оставалась самой популярной.