«Это долго, сложно и дорого — перевод земли занимает от года до бесконечности», — говорят участники рынка об изменении категории участков сельхозназначения под застройку, земли промышленности и туризм. С 1 марта 2026 года регионы потеряют право решать ряд вопросов без пригляда федерального центра, да и в целом порядок перевода сельхозземель станет еще сложнее. Как говорят собеседники «БИЗНЕС Online», сейчас в Татарстане кабмин в ручном режиме курирует процессы срочного перевода, которые необходимо успеть выполнить по старым правилам. Речь идет о сотнях, если не о тысячах гектаров. Подробности — в нашем материале.
В 2026 году в России вступают в силу новые правила перевода земель сельскохозяйственного назначения. Первыми тревогу забили нефтяники. Если сейчас перевод земли под нужды промышленности проходит оперативно, то с 1 марта процедуры осложнятся
«В Татарстане рационально используются земли сельхозназначения, но есть другие регионы…»
С 1 марта 2026 года вступают в силу поправки к законодательству, меняющие механизм перевода земель сельхозназначения в другие категории. В большинстве случаев полномочия остаются под контролем региональных властей, хотя процедура усложняется. Но в случае с сельхозугодьями потребуется согласование с минсельхозом России.
Поправки были опубликованы в апреле текущего года. Как стало известно «БИЗНЕС Online», сейчас в Татарстане владельцы встали в очередь на перезонирование своих владений под те или иные цели.
Следует различать сельхозугодья и земли сельхозназначения — эти понятия неравнозначны. Как правило, они находятся за пределами населенных пунктов, но отличаются по своему назначению.
Сельхозугодья — земли, которые используются непосредственно для сельхозпроизводства. Это пахотные земли, пастбища, виноградники, сады и т. д. Строительство на таких территориях запрещено, поскольку это уменьшает площади ценных земель под сельхозпроизводство.
Земли сельхозназначения включают в себя сельхозугодья, а также участки под внутрихозяйственные дороги и коммуникации, водные объекты, здания, сооружения, которые используются для производства, хранения и переработки сельхозпродукции. Например, участки, занятые защитными лесополосами, могут быть землей сельхозназначения, но не считаются сельскохозяйственными угодьями.
Публично тревогу первыми забили нефтяники. Если сейчас перевод земли под нужды промышленности проходит оперативно, то с 1 марта процедуры осложняются. А без перевода земель нефтедобычей там заниматься невозможно. Свое беспокойство нефтяники донесли до раиса РТ Рустама Минниханова — и, как рассказал «БИЗНЕС Online» гендиректор АО «Нефтеконсорциум МНК» Рафаэль Мингазов, глава республики будет выносить эти вопросы на обсуждение в правительство РФ.
Поправки внесены группой депутатов Госдумы, в числе которых Алексей Гордеев, Владимир Кашин, Олег Нилов, Ренат Сулейманов и др. Документ сокращает основания для перевода и изъятия сельхозугодий. Грубо говоря, вводится принцип двух ключей. С одной стороны, перевод возможен в соответствии с региональным законодательством решением регионального правительства, а с другой — сделать это в отношении сельхозугодий можно только через получение заключения минсельхоза РФ.
В России с 1990 по 2022 год площадь земель сельскохозяйственного назначения сократилась в 1,6 раза — с 638 млн до 379 млн га, а площадь особо ценных пахотных земель — почти на 15 млн гектаров (с 132 млн до 117 млн га).
Кроме того, авторы документа стремились исключить злоупотребления в регионах в отношении земель, находящихся в региональной, муниципальной, частной собственности или в госсобственности, которая не распределена. В государственной и муниципальной собственности находится 251,5 млн га земель сельскохозяйственного назначения. При этом в собственности субъектов Российской Федерации — 11,3 млн га, в муниципальной собственности — 17,9 млн гектаров. Площадь земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности, составляет 127,6 млн гектаров.
Почему вообще потребовалось менять процедуру перевода? Как пояснил «БИЗНЕС Online» Сулейманов, закон был принят для того, чтобы ограничить аппетиты пользователей земли, которые не связаны напрямую с сельским хозяйством.
Ренат Сулейманов: «Плодородные земельные участки могут использоваться нерационально из-за бизнес-интересов крупных игроков. Чтобы такого не случилось, были внесены поправки»
«Вы, наверное, знаете, что у нас, к сожалению, из сельхозоборота на сегодня в стране выведено более 30 миллионов гектаров, — говорит Сулейманов. — Президентом была поставлена задача по продовольственной безопасности, по увеличению производства зерна. К сожалению, у нас ряд земель сельскохозяйственного назначения используется не по прямому назначению. Это касается в основном крупных городских агломераций, например Подмосковья. <…> В России есть разные подходы в отдельных регионах. В Татарстане рационально используются земли сельхозназначения, но есть другие регионы. Например, юг России, где очень плодородные земельные участки, или земли вокруг Москвы в Подмосковье, которые могут использоваться нерационально из-за бизнес-интересов крупных игроков. Чтобы подобного не случилось, были внесены такие поправки».
Вершиной градостроительной деятельности на деревенских землях можно считать Куюки
Насколько проблема потерь сельхозземель актуальна для республики? С 2018 по 2022 год, как заявил в своем послании к Госсовету Минниханов, площади земель сельхозназначения уменьшились на 6,5 тыс. гектаров (а всего в РТ к началу 2025-го было 4 609 тыс. га сельхозземель). Из них 5 тыс. га — за счет перевода земель в состав населенных пунктов, прежде всего Лаишевского, Пестречинского, Высокогорского, Верхнеуслонского, Зеленодольского, Тукаевского районов Татарстана. Так что Минниханов в послании 2022 года поручил правительству усилить контроль. Оно и понятно: вершиной градостроительной деятельности на деревенских землях можно считать Куюки, а их проблему в первую очередь было поручено разобрать в рамках мастер-плана Казанской агломерации. И теперь все генпланы сельских поселений приводят в соответствие с этой геометрией развития.
Государство стремится сохранить ценные сельхозугодья, чтобы не было «человейников» вместо продуктивных полей
«Два ключа»: как переводят земли сейчас и как будут с 1 марта
Тотального запрета на перевод, естественно, не будет. Территории надо развивать, муниципальным районам выгодно сбалансировать земельные угодья, чтобы было и сельское хозяйство, и жилые, и промышленные зоны, которые за счет высокой кадастровой цены дают больше налогов. Бюджет только выигрывает, у людей появляются рабочие места. Государство лишь стремится сохранить при этом ценные сельхозугодья, чтобы не было тех же «человейников» вместо продуктивных полей.
Так что вводится так называемое правило двух ключей, поясняет Сулейманов. Условно говоря, решение принимает регион. Но материалы в отношении сельхозугодий регион направляет в федеральный орган исполнительной власти, который отвечает за продовольственную безопасность и сельхозпроизводство, т. е. в минсельхоз РФ. Данное ведомство в течение определенного времени должно отказать или согласиться. Если министерство сельского хозяйства в установленный срок (в законе это 20 дней) не высказывает свое мнение, то вступает в силу решение, которое было принято субъектом РФ, описал Сулейманов суть процедур.
В целом порядок в отношении перевода земель сельхозназначения осложняется.
Как это делается сейчас? Инициатор перевода (собственник участка, арендатор и т. д.) пишет заявление в исполнительный орган государственной власти или местного самоуправления, ответственный за рассмотрение ходатайства, с обоснованием причин перевода. Согласно регламенту, в Татарстане исполнителем является минземимущество РТ (МЗИО) — оно рассматривает ходатайство и готовит проект постановления кабмина республики о переводе или отказе. Решение принимается на уровне кабмина. Срок принятия постановления и оказания этой госуслуги в целом — 37 дней со дня регистрации ходатайства в МФЦ или МЗИО.
Выглядит вроде просто и быстро, но вносится целый пакет документов, которые «добываются» в различных ведомствах.
«Могу сказать, что на практике сегодня это долго, сложно и дорого», — рассказал «БИЗНЕС Online» совладелец глэмпинга Urman Camp Ильнар Хамидуллин. Сейчас у предпринимателя находится в процессе перевода участок в 6 гектаров. «Дорожная карта всех этапов не вмещает в себя и 20 пунктов — это все ведомства, заявления, подписи, которые надо обойти, заполнить и собрать. Сначала делается проект с фотосъемкой, инвестициями, которые уже вложены или будут вложены, визуализацией проекта. Далее пишется заявление в район. Уже район отправляет его во все министерства — минсельхоз, минстрой, минэкологии и другие. И список действий огромный…» — делится он.
Ильнар Хамидуллин считает, что изменения с 1 марта серьезно повлияют на процессы вплоть до того, что на какое-то время перевести землю будет вообще нереально
Так что перевод занимает, что называется, «от года до бесконечности» — это зависит от многих аспектов. Например, от самого проекта, инвестиционной привлекательности, от того, насколько в целом министерства знакомы с проектом, от активности местных властей — готовы ли они объяснять важность решения во всех инстанциях. Это может быть еще и дорого: например, генеральный план района на определенном этапе процесса нужно менять за свой счет. Цена вопроса — от 500 тыс. до 2 млн рублей, приводит пример Хамидуллин. По его мнению, изменения с 1 марта серьезно повлияют на эти процессы вплоть до того, что на какое-то время перевести землю будет вообще нереально. Пока еще отстроят все процедуры и отладят процессы, примут дополнительные документы и регламенты — в общем, опасения у бизнеса есть.
Что поменяется с 1 марта? Связка «исполком – МЗИО – кабмин» серьезно осложняется. Заинтересованное лицо отправляет пакет документации и ходатайство в исполнительный орган субъекта РФ. Если нет оснований для отказа, предложение о переводе земель отправляется в течение месяца главе региона. Он в случае согласия вносит документ в законодательный орган региона как законодательную инициативу. Но если речь о сельхозугодьях, то законодательная инициатива рассматривается лишь при наличии заключения минсельхоза России (либо, если такое заключение не получено в течение 20 дней, считается, что решение одобрено). Наконец, парламент выносит распоряжение о переводе.
Кроме того, если сельхозземли по закону региона включены в перечень сельскохозяйственных угодий, перевод их в другую категорию на общих основаниях не допускается. К таковым, например, могут быть отнесены угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по соответствующему муниципальному образованию. С 1 января 2027 года перечень оснований для их перевода сокращается.
Перевести их можно в следующих случаях:
1) непригодность земли под сельхозпроизводство, которую невозможно устранить путем рекультивации или в связи с загрязнением химическими веществами;
2) с целью создания особо охраняемых природных территорий;
3) в связи с установлением или изменением границ населенных пунктов;
4) строительство или реконструкция объектов государственного или местного значения;
5) с целью добычи полезных ископаемых (кроме общераспространенных вроде песка или щебня).
Однако эти земли не должны быть включены в перечень особо ценных продуктивных сельхозугодий (к ним относятся угодья, кадастровая цена которых существенно выше средней по муниципальному образованию), иначе их не получится даже перевести под строительство частных дорог, заводов, школ или больниц. Невозможно будет и превратить гектары пашни в карьер по добыче песка, глины или прочих нерудных материалов. Исключение сделано только в том случае, если это необходимо для реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры (а они прописаны в федеральном законе №254-ФЗ), да и то лишь до конца 2033 года.
Госчиновники постоянно кивают на нерадивость собственников: мол, они переведут, а земля потом стоит неосвоенной много лет
Но вообще сложившийся государственный подход, который диктует возможность только адресных переводов земель под конкретные проекты конкретным инвесторам, развивающим рабочие места и инфраструктуру, недостаточно гибкий. Понятно, что госчиновники постоянно кивают на нерадивость собственников: мол, они переведут, а земля потом стоит неосвоенной много лет. Получается так, что землю переводят не там, где надо, и не ту, что требуется. С другой стороны, промбизнес в итоге не может подобрать площадку для инвестиций в республику, говорит один из собеседников «БИЗНЕС Online», профессионально занимающийся вопросами развития территорий, потому что готовых площадок тоже нет. «Не может быть земли ровно столько, сколько нужно по расчетам под строительство N квадратов жилья исходя из количества населения. Всегда нужно иметь резерв. Это основа для развития конкуренции и страховка на случай, если какая-то площадка не готова или инвестор не может запустить проект, — считает он. — Для привлечения инвестиций в Татарстан нужны готовые свободные площадки, „упакованные“ с точки зрения градостроительной документации и инфраструктуры в виде дорог, электрических, газовых мощностей, близости рабочей силы и других важных параметров».
«Земли сельскохозяйственного назначения, расположенные в границах муниципального образования города Казани, заняты садоводствами. Внесение изменений в генплан столицы РТ в отношении данных участков не планируется»
Как быть с «сельхозом» в городах?
Если земельные участки из состава сельхозугодий включаются в границы населенных пунктов, эти территории с 1 марта 2026 года тоже необходимо согласовывать с минсельхозом России. С ведомством придется согласовывать и градостроительную документацию. Границы сельхозугодий в составе сельхозземель будут устанавливаться и изменяться минсельхозом РФ — соответствующий законопроект должен вступить в силу 1 июля 2027-го. Все сведения о границах должны вноситься в единую федеральную государственную информационную систему, т. е. все будет фиксироваться в реестре.
Есть ли какие-либо вопросы к переводу земель в городах республики? Например, площадь территории Казани согласно генплану составляет свыше 63 тыс. га, из них зоны сельскохозяйственного использования — более 10 тыс. гектаров. Часть этих территорий была присоединена к столице РТ из соседних районов. Как пояснили «БИЗНЕС Online» в управлении архитектуры и градостроительства исполкома, в соответствии с Градостроительным кодексом генплан установил границы населенного пункта город Казань. «В границах населенного пункта город Казань земли с категорией иного назначения отсутствуют. Все земли, включенные в границы населенного пункта город Казань, имеют категорию „земли населенных пунктов“, — говорится в ответе УАиГ. — Земли сельскохозяйственного назначения, расположенные в границах муниципального образования города Казани, заняты садоводствами. Внесение изменений в генплан столицы РТ в отношении данных участков не планируется».
В Набережных Челнах нет сельхозземель в черте города, сообщил «БИЗНЕС Online» мэр Наиль Магдеев. Нулевая площадь, по данным управления Росреестра по Татарстану, и в других городах республики.
Часть земель, примыкающих к населенным пунктам, никогда не будет обрабатываться. Это понимание есть и у местных властей, и у республиканских. И на таких «вкусных» подбрюшьях планируются дороги, жилищное строительство, промплощадки
«Парад переводов» в действии: процессы курирует администрация раиса РТ
Естественно, что сейчас все, кому надо переделывать назначение земли, торопятся успеть в окно возможностей и провести все по «сокращенной», привычной процедуре до того, как на календаре будет 1 марта. Это происходит в масштабах всей страны.
«Чем ближе к вступлению закона в силу, тем быстрее кто-то спешит перевести земли из одной категории в другую», — отметил в разговоре с «БИЗНЕС Online» соавтор закона, член комитета Госдумы по аграрным вопросам Сулеймайнов. По его оценкам, есть у регионов претензии к этой процедуре. И он не исключает, что по прошествии какого-то времени, после накопления практики, какие-то положения закона будут скорректированы.
В республике собственники уже выстроились в негласную и непубличную очередь, говорят собеседники «БИЗНЕС Online». Процесс курируется на уровне кабмина Татарстана, все нити сходятся к помощнику раиса РТ Рустэму Мерзакрееву. Впрочем, запрос корреспондента «БИЗНЕС Online» к руководителю пресс-службы раиса Лилии Галимовой по поводу планируемых площадей, сроков перевода и того, под какие конкретно проекты — туризм, промышленность, жилищное строительство, ИЖС, остался без ответа. Однако понятно, что речь идет о сотнях, а возможно, о тысячах гектаров.
Очевидно, что часть земель, примыкающих к населенным пунктам, никогда не будет обрабатываться. Это понимание есть и у местных властей, и у республиканских. Тем более что Институт пространственного планирования РТ в своих мастер-планах Казанской, Камской агломераций, ряда других территорий уточняет их развитие. И на таких «вкусных» подбрюшьях планируются дороги, жилищное строительство, промплощадки. Частично это видно из публикаций в открытом доступе.
Идет перевод земель под глэмпинги, прошедшие через инвестсовет республики
К примеру, идет перевод земель под глэмпинги, прошедшие через инвестсовет республики. Как пояснили «БИЗНЕС Online» в дирекции по природным территориям Института развития городов Татарстана, земельный вопрос остается самым актуальным для предпринимателей.
«В РТ практически отсутствуют свободные земельные участки, которые уже имеют соответствующую категорию и вид разрешенной деятельности, позволяющие вести рекреационную деятельность, — сообщили газете в пресс-службе дирекции по природным территориям. — В итоге предприниматели вынуждены инициировать процедуру изменения категории или временно разрешенного вида деятельности, а это часто долго, сложно и непредсказуемо». За время работы количество объектов отдыха выросло с 6 в 2021 году до 62 с общим номерным фондом в 770 номеров. Совокупный объем инвестиций в загородные объекты отдыха в республике — 4,7 млрд рублей. «Для дальнейшего развития отрасли мы совместно с муниципалитетами и профильными ведомствами сформировали перечень земельных участков сельхозназначения, обладающих туристическим потенциалом и находящихся в муниципальной собственности, — по ним инициируется процедура изменения категории земель в особо охраняемые территории и объекты», — добавили в пресс-службе дирекции по природным территориям.
Часть проектов, требующих перевода в том или ином объеме, можно увидеть в открытом доступе. Например, по Нижнекамску миндортрансом РТ разрабатывается вариант прямого выхода на трассу М12 — объездной участок города. Сейчас, как ни крутись, поток с М12 в сторону Нижнекамска упирается в узкое горлышко дорог в деревне Афанасово, поэтому нужен прямой выезд в город. В районе же необходим перевод 500 га сельхозземель в земли промышленности под проекты ТАНЕКО, «Татнефти».
В Бугульминском районе требуется перевод земель под производство «Северной Нивы». Да, проекты там в пределах сельскохозяйственных, но тот же молочный завод — это уже производство, и они подпадают под действие нового законодательства. Есть необходимость перевода и под проект горнолыжного комплекса Рустама и Евгении Умудовых у Карабашского водохранилища, но здесь, скорее всего, это будет делаться путем изменений в генплан поселения, полагают собеседники «БИЗНЕС Online».
Михаил Афанасьев: «Сегодня на территории района реализуется 41 инвестиционный проект на общую сумму 72 миллиарда рублей. Изменение процедуры перевода категории земель, возможно, увеличит некоторые временные рамки, но вместе с тем позволит отсеять собственников, живущих сегодняшним днем»
В Зеленодольском районе тоже есть обращения с просьбой изменения категории земли под те или иные инвестпроекты. Размеры разные — от 3–5 га до сотен гектаров, сообщили в ответ на запрос «БИЗНЕС Online» в пресс-службе района.
«В основном это проекты туристической направленности, строительство производств, дорожного сервиса и другие, — пояснили в пресс-службе. — Отдельная категория — обращения о включении земель сельхозназначения в границы населенных пунктов под строительство жилья — как многоквартирного, так и индивидуального. На данный момент есть несколько запросов, они находятся в работе». Напомним, что проект «Большой Зеленодольск» — это 5,7 млн кв. м жилья до 2030 года, часть их уже строится, например «Васильевский остров», «Зеленая долина», «ТураНова», жилые комплексы в Осиново и др.
Конечно, в районе оценивают последствия изменения процедуры, но видят здесь не только минусы, но и плюсы.
«Сегодня на территории района реализуется 41 инвестиционный проект на общую сумму 72 миллиарда рублей, — отметил в разговоре с „БИЗНЕС Online“ глава района Михаил Афанасьев. — Изменение процедуры перевода категории земель, возможно, увеличит некоторые временные рамки, но вместе с тем позволит отсеять собственников, живущих сегодняшним днем, поверьте, такие тоже есть! Сегодня загорелся желанием, а завтра появились какие-нибудь мешающие обстоятельства, которые тянутся годами. В итоге движения нет — земля пустует, а такого быть не должно!»
Самым, пожалуй, крупным комплексным проектом в Зеленодольском районе является свияжский ММЛЦ, мастер-план которого включает 5 тыс. га земель. А там предполагается 1 млн кв. м жилья, мост через Волгу, перевалка грузов, переработка газа и т. д.
Если под уже строящееся жилье земли переведены, то вот под промышленность это еще только предстоит сделать. В районе отмечают, что поддержку оказывает Институт пространственного планирования РТ — его специалисты решают вопросы планирования развития территорий на годы вперед. Самым, пожалуй, крупным комплексным проектом в Зеленодольском районе является свияжский ММЛЦ, мастер-план которого включает 5 тыс. га земель. А там предполагается 1 млн кв. м жилья, мост через Волгу, перевалка грузов, переработка газа и т. д., впрочем, сроки растянуты до 2050 года, так что здесь не требуется влезать в «окно возможностей».
В Верхнеуслонском районе также есть проекты промышленных парков. Например, развивает свою территорию и индустриальный парк «М7». Три индустриальные площадки комфорт-класса (в том числе в Зеленодольском районе) уже заполнены, четвертая — «М7 Услон 2.0» — займет 150 га под Иннополисом, она проектируется, здесь есть необходимость перевода земель. Как пояснил «БИЗНЕС Online» директор индустриального парка «М7» Валерий Бригаднов, в компании с пониманием относятся к изменениям законодательства и реализуют свои проекты поступательно, с учетом интересов развития республики. Есть на услонских землях также интересы компании ASG. Она тоже попала в публикации в связи с посадкой «модельной» мусоросжигающей установки фирмы «Нефрит-Р», которая стала резидентом их промпарка «М7 Волга». Первая очередь уже близится к завершению, и ASG инициировала перевод следующей очереди промпарка. В районе также планируется три новые зоны развития в рамках проекта «Зеленая дуга», пояснили «БИЗНЕС Online» в пресс-службе компании.
Ринат Аисов: «Наша стратегия реализуется в долгосрочной перспективе, и мы будем работать в рамках законодательства, действующего на момент реализации каждого этапа»
ASG: «По ряду проектов, в том числе по поддержке многодетных семей, мы стремимся пройти процедуры в привычном порядке»
ASG Алексея Семина — это вообще один из заметных землевладельцев в Казанской агломерации. На момент разработки концепции развития земельного банка, которую в 2020 году показывали Минниханову, речь шла о 25 тыс. гектаров. Из них 2,5 тыс. га — в составе Казани и других населенных пунктов. 15 тыс. га планировалось оставить как земли сельхозназначения. А вот 7,5 тыс. га в границах районов необходимо было переводить в земли населенных пунктов и земли промышленности, пояснил «БИЗНЕС Online» директор по развитию территорий ASG Invest Ринат Аисов.
С тех пор появился мастер-план Казанской агломерации, часть идей была поддержана, часть скорректирована. И сегодня сформирована новая стратегия развития территорий компании до 2050 года, которая включает казанскую «Восточную дугу», «Большой Зеленодольск» и «Зеленую дугу». По первой очереди проекта «Большой Зеленодольск» предусматривается промпарк на 100 га и комплексная жилая застройка — эти земли уже включены в границы населенных пунктов, есть первый резидент. В процессе перевода — крупная площадка в Айшинском сельском поселении, у границы Зеленодольска, и вот здесь уже пройдены все стадии согласования в министерствах, но требуется перевод «в рамках действующего законодательства».
«Восточная дуга» — территории Казани, присоединенные на востоке города. Помимо земель ASG, здесь есть и другие интересанты — об этом «БИЗНЕС Online» писал ранее. Проект «Большого Зеленодольска» также уже известен, на этом пространстве между Казанью и Зеленодольском планируется 5,7 млн кв. м нового жилья и развитие ряда промышленно-складских площадок (например, «Тура 2.0» и др.).
«Зеленая дуга», по замыслу разработчиков, призвана внести существенный вклад в решение проблемы маятниковой миграции. Спроектировано 9 зон развития в районах, прилегающих к Казани, с размещением мест приложения труда и расположенных на пересечениях ключевых автомобильных магистралей. Зоны развития дополняются низкоплотной индивидуальной жилой застройкой.
Каждая зона будет включать в себя «ASG парк» — организованные поселки ИЖС со всей инфраструктурой, а также «ASG Пром» — индустриальные парки и общественно-деловую застройку в 15 минутах доступности от жилья вдоль трасс М7 и М12. Цель — уложиться в понятие «работа рядом с домом», к чему стремятся и власти республики.
Всего под этот проект ASG отводит 1,7 тыс. га под общественно-деловую застройку и 4,8 тыс. га под ИЖС (примерно 19 тыс. домов). Численность жителей — 79 тыс. человек (3,6% населения агломерации, которую прогнозируют по мастер-плану к 2050 году). Эти земли, по всей видимости, и потребуют перевода.
«Мы, безусловно, определяем проекты, по которым необходимо осуществить перевод земли в рамках текущих регламентов, — отметил Аисов. — По ряду из них, в том числе по социально значимым проектам, включающим поддержку многодетных семей, мы стремимся пройти процедуры в привычном порядке, чтобы избежать существенного лага в старте реализации, связанной с изменениями законодательства».
Напомним, что по мировому соглашению с прокуратурой ASG передает Казани 400 земельных участков для многодетных семей.
Помимо этого, в компании полагают, что важно не упустить и инвесторов-резидентов, которых удалось найти в рамках развития промплощадок. Они ждут их уже в следующем году — и не факт, что смогут ждать еще год, а не уйдут в другие регионы, дал понять Аисов. «Но в целом наша стратегия реализуется в долгосрочной перспективе, и мы будем работать в рамках законодательства, действующего на момент реализации каждого этапа», — резюмировал он.
Комментарии 110
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.