Вероятность появления ограничения «один кредит в одни руки» в России довольно высока — эта мера может заработать с 2027 года. Об этом «Газете.ru» заявила сенатор, арбитражный управляющий минюста России Ольга Епифанова.

Фото: «БИЗНЕС Online»

По словам сенатора, Банк России планирует реализовать такую меру поэтапно. Например, для дорогих займов микрофинансовых организаций (МФО), по которым полная стоимость кредита превышает 100% годовых. При этом на банковские кредиты и займы с переплатой ниже 100% годовых запрет распространяться не будет.

Законодательные ограничения по выдаче дорогих займов физлицам могут начать работать с июля 2025 года, а ограничение по принципу «один заем в одни руки», скорее всего, может заработать с 2027-го, предположила сенатор.

Она добавила, что с июля 2025 года в России могут установить ограничения по ипотеке в виде макропруденциальных лимитов (МПЛ) — предельной доли рискованных займов в структуре всех кредитов любого банка. При расчете планируется учитывать сумму первоначального взноса заемщика, уровень его долговой нагрузки, соотношение суммы кредита к реальной стоимости залога и срок займа, уточнила сенатор. По задумке, подобные новшества дадут возможность защитить россиян от избыточной закредитованности и ослабить риски для финансовой системы в целом. Епифанова назвала важным то, что это позволит удалиться от тиражирования «вечных должников» — людей, берущих следующий кредит для погашения предыдущего.

В ноябре Епифанова заявляла, что в России к лету 2025 года могут запустить льготную ипотеку для учителей, врачей и других госслужащих. Кредиты планируют выдавать под 12% годовых, рассказала сенатор. По ее словам, соответствующий проект поправок уже подготовили в правительстве.

Ранее также сообщалось, что Центробанк РФ планирует ограничить выдачу ипотечных кредитов на сроки свыше 30 лет с 1 июля 2025 года. Это связано с ростом доли таких кредитов с 10 до 20%. Кроме того, банкам могут ужесточить требования к первоначальному взносу при покупке строящегося жилья. Это связано с сохранением разницы в ценах между первичным и вторичным рынками недвижимости, отметили в Центробанке.