ЖК Dolce Vita, пожалуй, один из самых крупных проектов Казанской агломерации: примерно полтора года назад в 5 км от Иннополиса началось строительство жилого комплекса на 200 тыс. квадратных метров. Несмотря на то что нужно было подводить все коммуникации с нуля, включая дорогу, дома первой очереди сданы точно в срок, а владельцы получают ключи и заселяются. О том, кто из них получил кухню в подарок, когда здесь появится свой торгово-развлекательный центр с кинотеатром, парк с аттракционами, а также где жильцы ЖК смогут жарить барбекю, — в нашем материале.
ЖК Dolce Vita — сочетание многолетнего опыта и современных подходов девелопмента, который создан с целью помочь обзавестись людям доступным жильем уровня комфорт-класса
Будет ТРЦ с кинотеатром и МФЦ — в ЖК Dolce Vita начинают передачу ключей
ЖК Dolce Vita задумывался как авторский проект застройщика, который на протяжении 20 лет строил крупные объекты в Республике Татарстан, в том числе и многоквартирные дома. Этот проект — сочетание многолетнего опыта и современных подходов девелопмента, который создан с целью помочь обзавестись людям доступным жильем уровня комфорт-класса. Средний чек за «квадрат» в новостройке ИТ-столицы — порядка 200 тысяч рублей. В Dolce Vita прайс на этапе котлована был в два раза ниже — 105 тысяч рублей за квадратный метр. Прошло больше года, но ценник по-прежнему не кусается — 130 тыс. рублей за «квадрат».
Однако покупателей привлекала не столько цена, сколько философия проекта. Его особенность в том, что он предлагает комфортную, городскую жизнь на лоне природы: невысокие дома в 3–5 этажей с панорамным остеклением и шикарным видом на лесной массив обладают всей необходимой инфраструктурой. Во дворах — современные игровые площадки с атравматичным покрытием, зелень, просторная парковка, а на территории ЖК появляются скверы, велосипедные дорожки. В скором времени начнется строительство коворкинг-центра, торгово-развлекательного центра с кинотеатром, спортзалом и магазинами.
«Мы уверены, что новый торговый центр станет точкой притяжения не только для населения ЖК, но и для жителей Иннополиса и ближайших поселков, — подчеркивает коммерческий директор ООО „СЗ Дольче Вита“ Анна Абрамова. — Наш ТРЦ несет не только торговые функции, поэтому он станет местом притяжения не только для жителей нашего ЖК».
Невысокие дома в 3–5 этажей с панорамным остеклением и шикарным видом на лесной массив обладают всей необходимой инфраструктурой
К его проектированию уже подключили проектные группы из Москвы. К строительству ТРЦ приступят чуть позже. Также в ближайшие несколько лет будет построено и два бизнес-центра. При этом всего в 150 метрах от домов — каскад озер и родник «Охотничий» с полностью готовой инфраструктурой: зоной барбекю и беседками.
Помимо этого, в середине ЖК запланирован парк на 5 гектаров с большой крытой сценой в середине, где для жителей и их гостей будут проводиться различные мероприятия, праздники.
Со временем в парке может появиться колесо обозрения и аттракционы, чтобы жильцы не только нашего ЖК могли весело провести время.
«Девелопер настроен на строительство целого района с разветвленной инфраструктурой, который поможет в развитии всему Верхнеуслонскому району, — отметила коммерческий директор ООО „СЗ Дольче Вита“. — Территория ЖК развивается по принципу комплексного освоения территории: школа, детские сады, торговые центры, парки, поликлиника и даже МФЦ — все это застройщик заранее предусмотрел в проекте будущей реализации».
Коммерческий директор «СЗ Дольче Вита» подчеркивает, что проект комплекса глобальный и всего планируется строительство около 70 домов уровня «комфорт +» и бизнес-класса. Все дома возводятся из экологически чистых материалов по высоким стандартам строительства.
Строительство началось всего полтора года назад. За это время «завели» все инженерные коммуникации, благоустроили территорию — и вот сдали первую очередь. «До конца июня передадим новоселам ключи», — добавила Анна Абрамова.
Коммерческий директор «СЗ Дольче Вита» подчеркивает, что проект комплекса глобальный и всего планируется строительство около 70 домов уровня «комфорт +» и бизнес-класса
Покупатели квартир с ремонтом получили кухню в подарок
Первая очередь ЖК пользуется активным спросом, проект доказывает свою состоятельность и востребованность, убежден девелопер. Застройщик предлагал в том числе и квартиры с ремонтом. И те первые покупатели, кто выбрал квартиру с отделкой, получили кухонные гарнитуры в подарок.
Жильцы активно принимают квартиры с чистовой отделкой и ремонтом. Пока никто не обратился за устранением недочетов, что говорит о высоком качестве сдаваемых квартир.
В знак благодарности по итогам сдачи первой очереди объекта будет проведен праздник «День новосела», который состоится в августе. На него пригласят не только тех, кто уже заселился, но и дольщиков, партнеров, представителей администрации района и органов власти, а также экспертов в области градостроительства, в том числе и из Москвы. Помимо этого, мероприятие будет доступно для жителей ближайших поселений.
«Стараемся сделать комплекс полезным и интересным не только для его жителей, но и для всех людей, проживающих в Верхнем Услоне», — подчеркнули в отделе продаж ЖК Dolce Vita.
«Спрос на наш комплекс высокий, потому что в Иннополисе просто не хватает жилья, а город активно развивается, поэтому Dolce Vita становится дополнительной площадкой для жизни сотрудников, работающих на предприятиях в Иннополисе или в Верхнеуслонском районе, — продолжила Абрамова. — Более того, к нам все чаще обращаются руководители крупных компаний, которые рассматривают корпоративное жилье для поддержки своих сотрудников, для таких компаний мы предлагаем специальные условия приобретения квартир».
Заинтересовались проектом и брокеры по недвижимости: застройщик регулярно проводит для них мероприятия — только за последние пару месяцев провели несколько масштабных брокер-туров. Агентам рассказали о преимуществах продукта и влиянии его развития на весь Верхнеуслонский район и Казанскую агломерацию.
Видит перспективу в этом проекте и Сбербанк. Он финансирует строительство и включил ЖК Dolce Vita в уникальную бонусную программу «Спасибо за квартиру»: за приобретение недвижимости можно получить кешбэк до 5%.
«Насколько мне известно, от Республики Татарстан в этой акции участвует только ЖК Dolce Vita, — подчеркнула Абрамова. — Эту акцию запустили 11 апреля 2024 года на короткий срок, но из-за высокого спроса решили продлить до 31 августа. Так что есть реальная возможность купить квартиру в комплексе на особо выгодных условиях».
Сбербанк финансирует строительство и включил ЖК Dolce Vita в уникальную бонусную программу «Спасибо за квартиру»: за приобретение недвижимости можно получить кешбэк до 5%
В июле откроются продажи второй очереди
Уже в июле стартуют продажи второй очереди. К покупке будет доступно 154 лота разной нарезки. Чтобы будущим жильцам было удобнее «примерить» на себя квартиру в Dolce Vita, девелопер пригласил опытного дизайнера, который создаст несколько шоу-румов, где все будет продумано до мелочей. При желании эти решения можно будет воплотить у себя в полном объеме или частично.
Продолжается работа по открытию дороги от ЖК к трассе Р241 Казань – Ульяновск. Напомним, что застройщик построил бетонную дорогу, которая, по оценкам экспертов, сможет прослужить больше сорока лет и вряд ли будет нуждаться в частом ремонте. К слову, по аналогичной технологии построили трассу в Боровом Матюшино.
«На наш взгляд, дорога, построенная силами застройщика, принесет пользу всему Верхнеуслонскому району. Мы находимся в плотном контакте с руководством района, республики и с федеральными органами власти, — отметила коммерческий директор ООО „СЗ Дольче Вита“. — Ее открытие станет отличным подспорьем для развития прилегающих сельских поселений и нашего ЖК, а также разгрузит трассу от легковых авто».
Помимо этого, в планах застройщика благоустройство родника «Охотничий», который служит дополнительным магнитом притяжения жителей Верхнеуслонского района, Казани и проезжающих рядом с жилым комплексом Dolce Vita гостей.
«Этот родник в 2001 году был объявлен памятником природы местного значения, — напомнила Абрамова. — Ключ бьет прямо из земли, поэтому тут вода невероятной чистоты. Именно сюда приезжают со всей округи для цивилизованного отдыха на лоне природы: за водой, за ощущением умиротворенности и гармонии окружающего мира».
В рамках развития своего проекта застройщик ЖК Dolce Vita благоустроит территорию родника, сделав ее максимально комфортной для отдыха и созерцания окружающей красоты. Жители комплекса, а также их гости смогут здесь проводить выходные, осуществлять прогулки, а наличие мангальной зоны подарит этим мгновениям незабываемый вкус.
ООО СЗ «ДОЛЬЧЕ ВИТА»
- Сайт: domadolcevita.ru
- Телефон: 8 (843) 215-51-25
Застройщик ООО СЗ «ДОЛЬЧЕ ВИТА», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
